刘村二手房楼市新政40天上海2手房越过荣枯线！楼市新政40天，上海二手房市场在1．5万套的＂荣枯线＂上越过了，这意味着上海买房的竞争变得更加激烈。在这样的市场背景下，作为购房者，我们需要注意什么呢？

在上海买房要注意些什么？

1，我们要关注房价的趋势和走势。根据某地产分析师的观点，新政出台后，新房市场的反应比二手房市场要强烈。尤其是总价在500万－700万元的首次改善产品，成交量明显增加。所以，在购房时，我们可以考虑购买这个价位范围内的房产，因为这样更有可能在市场上得到快速的成交。

2，我们要重视房产的位置和周边环境。上海作为一个国际化大都市，房价差异较大。在购房时，我们要根据自己的需求和条件选择合适的区域。比如，如果我们是为了孩子上学，我们可以选择位于优质学区附近的房产。如果我们是为了工作方便，我们可以选择位于交通便利的地段，这样可以减少通勤时间和成本。

3，我们还要关注房产的质量和产权情况。在购房时，我们要仔细查看房屋的结构和装修情况，确保房屋没有明显的质量问题。同时，我们要关注房产的产权情况，确保房产的产权清晰，没有纠纷或权属争议。

4，我们要认真了解相关的购房政策和法规。购房是一项重大的投资决策，我们要了解购房的相关政策和法规，确保自己的购房行为合法合规。同时，我们还要了解购房时需要办理的手续和费用，以免出现不必要的麻烦和损失。

总之，上海楼市的新政出台以来，市场变得更加热络，买房更加需要谨慎。购房者要关注房价走势、选择合适的位置、重视房产质量和产权情况，同时了解购房政策和法规。只有全面了解市场信息，做出明智的购房决策，才能在上海的楼市中获得满意的购房体验。